Ponto comercial para locação com 200 m² em São Paulo, Ipiranga

Imóvel com 220 metros quadrados,( VALOR C/IPTU ),02 vagas cobertas podendo ampliar para 04 vagas,02 banheiros localizado na Rua: Dr. Mario Vicente 484 no Bairro do Ipiranga. Imóvel construído com Laje Painel que proporciona leveza, requinte e 130 MTS de vão livre em seu piso superior, escada ampla e leve com mais de 1.20 de largura, 2 depósitos de baixo da escada. Porta automática com sistema de motor antiqueda, na pintura eletrostática,02 controles e porta adicional de entrada com chave. Infraestrutura para ar condicionado ( 5 pontos ). Infraestrutura para instalação de pia e torneiras. Caixa d'água 1000 litros com pressurizador em infraestrutura interna que facilita manutenção. Telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico já na pintura eletrostática. Planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias. Obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em DWG. O imóvel será entregue ao inquilino pintado e com os seguintes acabamentos: Instalações elétricas básicas, quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas. Portas, janelas maxial, pisos, torneiras e loucas. Obs: Piso somente no pavimento inferior. CONVENIÊNCIAS Uma das ruas mais movimentadas do piranga. 1200 metros da estação Santos Imigrantes do Metrô 300 metros do supermercado Mini Extra 300 metros do colégio/escola Objetivo 800 metros da padaria Grão Ipiranga 450 metros dos museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque Independência). Ciclo faixa na própria rua2103