Apartamento à venda de 3 quartos, com 119 m² em São Paulo, Mooca

Apartamento à Venda na Mooca ? 119 m² | 3 Dorms | 3 Vagas | Varanda GourmetOportunidade única de morar com conforto, segurança e praticidade no coração da Mooca!Este belíssimo apartamento está localizado na Rua Francisco Otaviano, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodeado por ampla infraestrutura: supermercados Joanin e Yamauchi, padarias, farmácias, Clube Juventus, estação Juventus-Mooca da CPTM e o Mooca Plaza Shopping.Com 119 m², o imóvel oferece: Sala ampla integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros (suíte, social e lavabo) Cozinha e lavanderia com armários planejados Ar-condicionado Fujitsu inverter na sala e na suíte Piso em porcelanato na sala e varanda Iluminação 100% LED Interruptores inteligentes integráveis com Alexa Porta de entrada com fechadura e dobradiças anti-arrombamento (Multilok) Vista livre para o pôr do sol e até para jogos na Arena IbrachinaDiferencial raro: 3 vagas cobertas, sendo 1 escriturada e 2 rotativas (com sorteio a cada 2 anos) + depósito privativo. Apenas alguns apartamentos do condomínio possuem essa configuração.Condomínio clube com torre única, oferecendo lazer completo: Piscinas adulto e infantil com deck molhado Quadra poliesportiva Playground, brinquedoteca e salão de jogos Academia equipada e sauna com vestiários PetCare com tanques e secador profissional + Petland arborizado Sala de bricolagem 2 salões de festas (interligáveis), salão gourmet, churrasqueira com forno de pizza Beauty care com lavatório Portaria 24 horas Valor de venda: R$ 1.570.000,00 IPTU: R$ 595,43/mês (em 10x) Condomínio: R$ 1.295,08/mêsFale conosco: (11) 3469-9696 - 12/07/2025